大家さん・不動産オーナー顧問契約（個人・法人）

顧問税理士として、地代、家賃などの不動産所得について確定申告書の作成を行います。節税対策はもちろん、より多くの資金を手もとに残すためにはどのようにすれば良いかアドバイスいたします。
また、ご面談は税理士が担当いたします。多くの会計事務所とは異なり、税理士資格を持っていない者は面談いたしませんのでご安心ください。
必ずお値段以上の価値を感じていただけます。ぜひご利用ください！

個人料金表

所有不動産の内容顧問料会計ソフト
入力代行料
所有不動産１棟まで
かつ　家賃収入500万円まで		年額　 ¥100,000－
所有不動産２棟まで
かつ　家賃収入1,500万円まで		年額　¥156,000
(月額　¥13,000)		年額　¥60,000
(月額　¥5,000)
所有不動産３棟まで
かつ　家賃収入2,500万円まで		年額　¥216,000
(月額　¥18,000)		年額　¥84,000
(月額　¥7,000)
所有不動産４棟まで
かつ　家賃収入5,000万円まで		年額　¥300,000
(月額　¥25,000)		年額　¥132,000
(月額　¥11,000)
所有不動産6棟まで
かつ　家賃収入7,000万円まで		年額　¥384,000
(月額　¥32,000)		年額　¥180,000
(月額　¥15,000)

・ 上記顧問料には決算申告報酬が含まれています。
・ 上記顧問料は弊社来訪の場合です。訪問の場合は顧問料１０％増となります。
・ 管理会社に委託していない場合は顧問料３０％増となります。
・ 会計ソフト入力代行料は青色申告特別控除で６５万円の控除を受けるため、弊所に帳簿作成をご依頼いただいた場合に必要となります。
　 青色申告特別控除で１０万円の控除を受ける場合及び白色申告の場合は不要です。
・ 賃貸業以外の収入がある場合は別途お見積り致します。
・ 消費税の申告が必要な場合は別途 ¥20,000 が必要となります。

法人料金表

所有不動産の内容顧問料会計ソフト
入力代行料
所有不動産２棟まで
かつ　家賃収入1,500万円まで		年額　¥300,000
(月額　¥25,000)		年額　¥120,000
(月額　¥10,000)
所有不動産３棟まで
かつ　家賃収入2,500万円まで		年額　¥360,000
(月額　¥30,000)		年額　¥132,000
(月額　¥11,000)
所有不動産４棟まで
かつ　家賃収入5,000万円まで		年額　¥480,000
(月額　¥40,000)		年額　¥168,000
(月額　¥14,000)
所有不動産6棟まで
かつ　家賃収入7,000万円まで		年額　¥600,000
(月額　¥50,000)		年額　¥192,000
(月額　¥16,000)

・ 上記顧問料には決算申告報酬が含まれています。
・ 上記顧問料は弊社来訪の場合です。訪問の場合は顧問料１０％増となります。
・ 管理会社に委託していない場合は顧問料３０％増となります。
・ 会計ソフト入力代行料は弊所に帳簿作成をご依頼いただいた場合に必要となります。
・ 賃貸業以外の事業がある場合は別途お見積り致します。
・ 消費税の申告が必要な場合は別途 ¥20,000 が必要となります。

相続税申告・贈与税申告

遺産分割の方法によって、支払う相続税額は大きく変わります。
そのため、ひだまり税理士事務所では、ご依頼者さまの意見を最大限尊重した上で、
・ご依頼者さまの意見通りの遺産分割案
・相続税額が最大限節税できる遺産分割案
など複数の分割案について相続税額の試算を行い、メリット・デメリットをご提示させていただきます。
その際は、二次相続（※）があった場合の相続税額や、賃貸物件をお持ちの場合には、賃貸物件を受け継がれる方の賃貸収入にかかる所得税額も考慮し、アドバイスさせていただきます。
ご依頼者さま、ご家族さまの想いを反映させた円満で最適な相続の実現をサポートさせていただきます。

（※）二次相続とは相続で亡くなった方の配偶者と子供が遺産を受け継ぎ、その後、残された配偶者がお亡くなりになった場合の相続をいいます。

相続税申告料金表

① ＋ ② ＋ ③ が相続税申告報酬となります。
①
遺産総額　※報酬額
～４千万円20万円（税込22万円）
４千万円～６千万円35万円（税込38.5万円）
６千万円～８千万円45万円（税込49.5万円）
８千万円～１億円55万円（税込60.5万円）
１億円～１億５千万円70万円（税込77万円）
１億５千万円～２億円90万円（税込99万円）
２億円～２億５千万円110万円（税込121万円）
２億５千万円～３億円130万円（税込143万円）
３億円～別途お見積り致します。
※ 遺産総額とは、プラスの財産の総額のことであり、借入金等の債務、小規模宅地等の特例、
配偶者控除、生命保険の非課税などの控除を行う前の遺産総額となります。
なお、路線価地域の土地については 「 路線価 × 地積 」 、倍率地域の土地については「 固定資産税評価額 × 倍率 」とし
土地・建物については各種減額補正（賃貸借関係によるものを含む）考慮前の金額とする。
②
遺産の内容、相続人の人数報酬額
土地（1利用区分ごと）5万円（税込5.5万円）
非上場株式（1社ごと）15万円（税込16.5円）
相続人が複数の場合（2名以上の場合）1名につき　①報酬額　の10％
③ オプション


■ 戸籍や金融機関残高証明書等の資料の取得代行をご依頼頂いた場合、手数料及び実費がかかります。
■ ご依頼日が申告期限より3ヶ月以内の場合は別途報酬総額の20％～40％がかかります。
■ 準確定申告書をご依頼いただいた場合　　 3万円（税込3.3万円）～
■ 申告後に税務調査があった場合の税務調査立会報酬　　日当 5万円（税込5.5万円）


贈与税申告　2万円（税込2.2万円）～

ご契約前に必ず料金をご提示し、ご納得いただいた上でご契約させていただきます。業務が完了した後にご了承いただいていない料金のご請求をすることは一切ございません。

なお、ご自身の料金がご不明の場合は、無料お見積りをさせていただきます。ぜひ、ご相談にいらしてください。まずはお電話または、お問い合わせフォームよりご予約下さい。


※上記の料金は税抜価格で表示しております。